EMIX - Biuro Nieruchomości Zarządzanie Nieruchomościami
mgr Elżbieta Wiącek

Do sprzedania dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie o pow. 57,70 m2, położone na I piętrze kamienicy przy ul. Kartuskiej w Legnicy. Lokal składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z WC oraz przynależnej piwnicy o pow. 2,30 m2. Wysokość mieszkania ok. 2,80 m. Większy pokój, stanowi dzienne miejsce pobytu, mniejszy pokój to sypialnia. Kuchnia widna, z dużym oknem. Łazienka także z oknem, dość przestronna, wyposażona w wannę, toaletę i umywalkę. Okna wymienione na plastikowe, drzwi wejściowe nowe. W pokojach na podłogach deski drewniane, w kuchni łazience i przedpokoju kafelki. Na ścianach pozostały jeszcze tynki wapienno cementowe. Instalacja kanalizacyjna w PCV, wodna stalowa, grzewcza miedziana. Instalacja elektryczna częściowo wymieniona na miedzianą, w pełni sprawna. Ciepła woda z 4 letniego junkersa, serwisowanego cyklicznie. Ogrzewanie centralne z kotłowni wspólnej, znajdującej się w kamienicy, bez podzielników ciepła. Oferowane mieszkanie sprzedawane jest z całym widocznym na zdjęciach wyposażeniem, począwszy od kuchni, poprzez łazienkę, na pokojach kończąc. Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania. Kamienica posiada wyremontowany dach, instalację elektryczną na klatce schodowej, nowe drzwi wejściowe wyposażone w cyfrowy domofon, a także teren wewnątrz i na zewnątrz objęty jest systemem monitoringu, zapewniającym większy poziom bezpieczeństwa. Koszt miesięcznego utrzymania mieszkania to wydatek ok. 640 zł. z funduszem remontowym i ogrzewaniem. Mieszkanie i kamienica są bardzo dobrze zlokalizowane. Niedaleko do centrum, w okolicy sklepy, przystanek MPK, kościół, szkoła, plac zabaw i alejki spacerowe nad Kaczawą. Naprzeciwko kamienicy duży, publiczny i darmowy parking dla pojazdów. Lokal posiada w pełni sprawne wszelkie instalacje, pozwalając na zamieszkanie w nim bezpośrednio po zakupie, jednak docelowo będzie wymagał nakładów na podwyższenie standardu do tzw. dzisiejszych czasów. Nie mniej jednak, sam lokal oferuje przestronność pomieszczeń, wygodę mieszkania i dobą komunikacją z innymi częściami miasta. Zapraszam osoby chętne na prezentację z agentem nieruchomości.

Cena 285.000 zł. do negocjacji.