EMIX - Biuro Nieruchomości Zarządzanie Nieruchomościami
mgr Elżbieta Wiącek

Do sprzedaży kompletnie wyremontowane 3 pokojowe mieszkanie z balkonem, o pow. 72,59 m2, położone na I piętrze w dwurodzinnej kamienicy w okolicy centrum Lwówka Śląskiego. Lokal składa się z trzech niezależnych pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Mieszkanie 5 lat temu przeszło kompleksowy remont. Wymieniono instalację elektryczną, gazową, wodno kanalizacyjną oraz wstawiono nowe okna i drzwi. Na podłogach panele i kafelki, na ścianach i sufitach gładzie. Kuchnia z oknem, umeblowana, zlewozmywak, kuchenka elektryczna, lodówka i zmywarka. Łazienka z kabiną prysznicową, toaletą i umywalką z szafką oraz miejscem na pralkę. Pokoje puste, gotowe do wstawienia mebli. W przedpokoju szafa odzieżowa. Ogrzewanie centralne na miedzianej instalacji oraz ciepła woda z pieca gazowego, umieszczonego w piwnicy. Dodatkowo drugi sprawny piec na węgiel, drewno, również podpięty do instalacji. Wraz z mieszkaniem sprzedawane są trzy piwnice; dwie części strychowe, jedna do wyłącznego korzystania, w której znajduje się dodatkowy pokój z możliwością jego adaptacji na mieszkalny oraz druga wspólna; dodatkowa wyremontowana łazienka z WC na półpiętrze. Ponadto pomieszczenie w wolnostojącym budynku, którego wielkość i powierzchnia pozwoli na stworzenie w nim garażu nawet dla busa lub małego warsztatu bądź miejsca do przechowywania różnych rzeczy. Wysokość tego pomieszczenia jest bardzo duża. Równocześnie z mieszkaniem sprzedawane są zabudowania szklarniowe o pow. ok. 100m2, znajdujące na terenie posesji, przy budynku, w których można uprawiać warzywa. Jest także część ogrodowa o pow. ok. 300 m2, urządzona jako część rekreacyjna i kwiatowa, z dostępem do przepływającej obok rzeki, z której można czerpać wodę do podlewania ogrodu. Najistotniejszym elementem sprzedaży, oczywiście poza mieszkaniem, są dwa murowane garaże, postawione na terenie posesji. Jeden garaż o pow. 24,80 m2 z prądem, a drugi mniejszy o pow. 14,84 m2 z oknem, prądem i kanałem. Kamienica, w której znajduje się mieszkanie posiada ocieploną zewnętrzną elewację, dach w przyzwoitym stanie oraz dwa wejścia do budynku. Teren posesji jest ogrodzony i zamykany bramą, więc żadna z postronnych osób nie powinna wejść ani wjechać na prywatny teren. Niniejsza oferta skierowana jest do osób przedsiębiorczych, które odnajdą pokłady związane z możliwościami jakie ta oferta proponuje. Dodatkowym atutem nieruchomości jest to, że znajduje się ona praktycznie w centrum miasta. Do rynku jest przez ulicę 200 metrów. Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi głównej, wojewódzkiej. Wszystko, co zostało opisane w ofercie sprzedawane jest łącznie, bez możliwości zakupu poszczególnych składników. Serdecznie zapraszam na prezentację z agentem nieruchomości. 

Cena 420.000 zł. do negocjacji.