EMIX - Biuro Nieruchomości Zarządzanie Nieruchomościami
mgr Elżbieta Wiącek

Do sprzedania wolnostojący obiekt użytkowy o funkcji hotelowej w centrum Lubina na Dolnym Śląsku. W skład nieruchomości wchodzą: działka gruntowa o powierzchni 0,1467 ha zabudowana budynkiem użytkowym o funkcji hotelu, trzykondygnacyjnym, w pełni podpiwniczonym. Powierzchnia użytkowa nieruchomości 978,60 m2. Składa się ona z przyziemia, piwnic oraz kondygnacji pokojowych. Powierzchnia zabudowy – kondygnacji pokojowych wynosi 841,10m2, powierzchnia przyziemia wynosi 423,70m2, powierzchnia użytkowa piwnic – 218,40m2. Budynek został wybudowany w 1974 roku, w technice tradycyjnej. Konstrukcja budynku szkieletowa- żelbetowa. Stolarka drzwiowa drewniana. Stolarka drzwiowa wejściowa aluminiowa.
Obiekt posiada następujące instalacje: instalacja oświetleniowa, w tym awaryjnego oświetlenia, instalacja elektryczna 360 V, instalacja elektryczna 230 V, instalacja wentylacyjna,  instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacji sanitarnej i deszczowej, instalacja telefoniczna, instalacja telewizyjna, instalacja grzewcza, instalacja gazowa, instalacja ppoż.
Charakterystyka poszczególnych kondygnacji:
Część piwniczna, w której znajdują się garaże z wykonanym zjazdem od strony południowo-zachodniej, pralnia   dla potrzeb własnych, pomieszczenia użytkowe.
Parter – tu znajduje się recepcja wraz z salą obsługi gości, trzy pokoje jednoosobowe, dwa pokoje dwuosobowe oraz pokój czteroosobowy do których wejścia znajdują się z korytarza bezpośrednio przylegającego do recepcji. Wejście na pozostałe kondygnacje prowadzi z recepcji bezpośrednio schodami do góry.
Pierwsze piętro – sześć pokoi dwuosobowych, pokój czteroosobowy oraz pomieszczenia sali konferencyjnej.
Drugie piętro – pięć pokoi trzyosobowych, oraz trzy pokoje dwuosobowe.
W latach 1998-2002 wykonano termomodernizację hotelu, wyremontowano pokoje, zmieniono centralne ogrzewanie z miejskiego na gazowy piec dwufunkcyjny, doprowadzono gaz w celu wykorzystaniu tego źródła do ogrzewania. Została wykonana nowa instalacja elektryczna o oświetleniowa.
Działka na której znajduje się hotel ma kształt prostokąta. 
Największą zaletą tego obiektu jest jego lokalizacja. Obiekt znajduję się bowiem w samym centrum Lubina. Oprócz tego można tu jeszcze wymienić: działalność całoroczną, prosty dojazd, odległości 50 metrów duży parking niestrzeżony i strzeżony, mnogość pobliskich atrakcji sportowych: lodowisko, boiska sztuczne, tor łyżwiarsko-wrotkarski 50 m, 100 m. stadion, 300 m bowling i kręgielnia, baseny kryte i odkryty, korty tenisowe, hala sportowa i inne. 200 metrów do Galerii Handlowej, w której znajduje się m.in. 150 sklepów, kina, restauracje, basen, siłownie i wiele innych podobnych atrakcji. 
Poza wymienionymi funkcjami, obiekt posiada możliwość zaadoptowania go na powierzchnie biurowe, gabinety lekarskie, centrum zdrowia, salony masaży, salony kosmetyczne oraz każdy inny rodzaj działalności o charakterze komercyjnym. 

Cena 2.800.000 zł. do negocjacji.